泰安市財政資產管理中心 
        通天街營業房3號南數1-2間所有權出讓網上競價交易須知 
  一、報價規則 
  1、競買人通過系統進行報價，初次報價不得低于起始價。 
  2、報價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于本須知規定的增價幅度，每次加價幅度可以是增價幅度的倍數。 
  3、競買人通過系統提交的報價一經報出，不得撤回。 
  4、在報價期間，競買人可多次報價。 
  5、本須知中規定的時限以網上競價系統服務器的時間為準，有關數據記錄的時間以數據信息到達網上競價系統服務器的時間為準。 
  6、競買人報價有下列情形之一的，為無效報價： 
（1）因競買人計算機、網絡故障等原因，導致報價未在本須知規定時限內到達網上競價系統服務器，網上競價系統沒有記錄顯示的； 
（ 2）不符合報價規則的； 
（3）不符合網上競價文件規定的其他情形。 
  二、監督 
   網上競價期間，市公共資源交易中心、泰安市財政資產管理中心、泰安拍賣行有限公司等部門相關負責人員，在泰安市公共資源交易中心網絡視頻直播室對網上競價情況進行監督、確認。 
   三、結果公示 
   泰安市公共資源交易中心將在本次網上競價活動結束后，將結果在泰安市公共資源交易網（www.taggzyjy.com.cn）公示3個工作日。 
    四、成交結果確認及成交款結算 
    1、出讓人與買受人應當在網上公示結束無異議后3個工作日內前往泰安拍賣行有限公司簽署《成交確認書》，買受人交納的競買保證金，由泰安拍賣行有限公司出具“退款證明”后交易中心無息退還。買受人不按規定簽訂《成交確認書》的、違約的，應當承擔法律責任。 
    2、未競得人的競買保證金由交易中心在網上公示無異議后3個工作日內無息退還。 
    3、價款及傭金;買受人應在公示結束之日起5日內向泰安拍賣行有限公司交清全部價款及傭金，傭金按成交價款的5%收取，開具成交款收據及傭金發票。逾期視為違約。 
   4、買受人在向泰安拍賣行有限公司交清傭金和全部成交價款后，憑《成交確認書》和出讓人出具的相關手續自行辦理過戶事宜。 
   五、本次交易標的相關事項特殊聲明 
    1、請競買人詳細查看有關標的的實物現狀以及標的的證件情況，自行了解有關標的的詳細情況。競得后，辦理過戶手續時，所涉及應交的稅費按國家規定執行。 
    2、出讓人提供的標的資料予以說明介紹，競買人認為資料不足或有疑問，請自行到有關部門查詢。出讓人、中介機構不承擔檔案查詢任何費用。 
    3、買受人交清全部款項后，出讓人將標的移交給買受人。 
   六、注意事項 
    1、競買人進入網上報名系統后，務必按須知的要求填報你所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。 
    2、競買人在交易標的信息披露期內應充分了解標的情 況，競買人一旦報價，即表明已認可標的情況。因此，由標的瑕疵導致的相關后果由競買人自行承擔。 
    3、CA數字證書為競買人參與網上競價的有效身份證明，競買人應妥善保管，不得轉借他人，否則由此造成的一切后果由競買人自行負責。 
    4、網上競價開始后，如遇技術、設備故障等不可抗力因素致使網上競價無法正常進行時，交易中心有權暫停競價，待故障排除后繼續競價或另行組織網上競價。 
    5、因網絡延遲問題，競買人應盡量避免在報價截止前最后幾秒鐘內才出價，以防止系統無法及時接收到報價的情況發生。 
    6、確定買受人后，《成交確認書》對買受人具有法律效力。買受人放棄競得該標的的，其競買保證金作為違約金，不予退還。并由買受人承擔相應的法律責任。 
    7、因競買人放棄競得該標的，致使標的再次競投成交價格低于原成交價格的，保留對原競買人兩次成交價格差的追索權。 
    8、因競買人誤操作或計算機出現網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障等原因不能正常登錄網上競價系統進行網上報價的，競價活動不中止、不終止，其后果由競買人承擔。 
   七、瑕疵聲明： 
    1、鑒于標的的復雜性及不可預見性，本次標的以現狀出讓。競買人所持有的展示說明資料僅供參考。 
    2、競買人在交易前應查驗標的和查閱有關標的資料，并決定是否競買標的。 
  八、本次標的相關事項特殊聲明 
  1、請競買人詳細查看有關標的的實物現狀及證件情況，中介機構以出讓人提供的標的資料予以說明介紹，競買人認為資料不足或有疑問，請自行到有關部門查詢。標的物涉及的最終數據以相關管理部門核定為準，與出讓人提供資料有誤差的，不影響成交價格。 
   2、該項目標的相關資料請到泰安市公共資源交易網（www.taggzyjy.com.cn）自行下載。 
  九、網上競價的中止、終止 
  出現以下情形，出讓人及交易中心可以中止或終止網上競價： 
  1、因不可抗力、網絡入侵等非可控因素，導致交易中心網上競價系統不能正常運行的； 
  2、監察、司法等機關依法要求中止或者終止交易活動的； 
  3、有批準終止權的部門提出終止產權交易的； 
  4、所有競買人均未應價的； 
  5、依法應當中止或終止交易活動的其他情形。 
  十、違約責任 
 發生下列情況時，競買保證金不予退還，并承擔相應的賠償責任。 
  1、競買人被確定為買受人后拒絕在成交確認書上簽字，放棄競得的； 
  2、因買受人原因未能在規定時間內簽署產權競買合同的； 
  3、買受人未按約定支付成交價款、傭金的； 
  4、競買人串通競價，損害他人合法權益的； 
  5、競買人對出讓人、交易中心相關工作人員或其他相關人員采取不正當行為，影響競價公正性的； 
  6、法律法規規定的其他情形。 
  7、因出讓人或競買人弄虛作假給他方造成損失的，責任方應承擔相應的經濟及法律責任。 
   以上內容請認真閱讀，參與競價即為同意 
                               

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  2018年 10月 16日